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Terreno · Venta · San Javier
Venta - hotel - cafetería - zona mar menor - 10 habitaciones en funcionamiento - placas solares
1.572 €/m²
- Habitaciones: 10
- Superficie: 865
- Planta: Principal
- Accesible
- Balcón
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Descubra una oportunidad única en el corazón de la hermosa zona del Mar Menor, donde se erige este lujoso hotel de tres estrellas en pleno funcionamiento. Con un total de 865 m2 construidos y distribuidos inteligentemente entre espacios exteriores e interiores, esta propiedad cuenta con diez amplias habitaciones dobles equipadas con baño privado, aire acondicionado frío-calor y comodidades modernas como frigorífico y televisión. Disfrute del deleite diario que ofrece nuestro servicio completo de desayuno a los huéspedes locales e internacionales que valoran cada detalle durante su estancia. Con una ocupación anual impresionante del 91% y más de 3,200 pernoctaciones al año —a tan solo €44 por día— nuestra facturación supera los €100,000 anuales provenientes exclusivamente del hospedaje. Además, la cafetería complementaria genera unos ingresos adicionales aproximados a los €90,000; todo ello gestionado por un equipo profesional comprometido compuesto por cuatro personas altamente capacitadas para ofrecerle un excelente servicio al cliente.El potencial no termina aquí: actualmente estamos trabajando en la modificación aprobatoria del Plan General Municipal para levantar hasta tres plantas más sobre el edificio existente. La joya es reconocida dentro las plataformas principales como Booking.com (calificación sobresaliente) así como uno de los mejores hoteles según Tripadvisor dentro toda región murciana.Esta inversión también permite explorar transacciones mediante compra societaria ofreciendo beneficios fiscales interesantes para inversores astutos dispuestos a maximizar su retorno.Si desea visualizarlo antes visitando virtualmente nuestra web www.grupoinves.com.
Información destacada:
- Superficie: 850.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 13
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 1.468.350 €
| Precio | 1.360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 105.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.468.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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