VENTA EN PONFERRADA

Presentamos esta excelente oportunidad en Ponferrada, situada en la codiciada Zona Alta. Este acogedor piso de 80 m2 construidos (70 m2 útiles) está listo para entrar a vivir y se ofrece por un atractivo precio de solo €122.900 La propiedad cuenta con una orientación sureste que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Dispone de dos habitaciones dobles ideales para familias o como espacio adicional para invitados. El baño completo garantiza comodidad diaria sin necesidad de reformas adicionales.~~Entre los múltiples extras que destacan en este inmueble se encuentran su puerta blindada, proporcionando seguridad y tranquilidad; así como zonas ajardinadas adornadas con árboles que ofrecen un entorno agradable frente al bullicio urbano. Su ubicación es inmejorable: cerca hay accesos a autobuses públicos facilitando el transporte hacia otras áreas; además, encontrará centros comerciales cercanos donde realizar sus compras diarias y colegios próximos idealmente situados para las necesidades educativas familiares.~~Este piso también goza vistas despejadas desde algunas estancias del hogar lo cual añade valor emocional al lugar convirtiéndolo no sólo en una vivienda sino también disfrutando cada rincón como parte del estilo vida deseado.~~Dispone de agua comunitaria a gasoil con caldera independiente.~Luz dada de alta.~GARAJE INCLUÍDO EN EL PRECIO (14 M2 ).~TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO ( 9M2).~~La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y tiene carácter meramente informativo y comercial, no constituyendo en ningún caso oferta contractual vinculante. Las fotografías reflejan el estado actual del inmueble. Los datos, superficies, usos y posibilidades urbanísticas deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes. ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas