Venta de Vivienda en Jaén
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión con esta vivienda en planta baja, ubicada en el Polígono del Valle, Jaén. Con una superficie total construida de 76 m2, la propiedad cuenta con un vestíbulo que da paso a un amplio estar-comedor ideal para disfrutar momentos familiares y sociales. Dispone de dos cómodos dormitorios perfectos para descansar después de un largo día. La cocina y cuarto baño ofrece confort diario. Además, incluye una terraza donde poder relajarse al aire libre y un tendedero útil para las tareas domésticas.~~Jaén es conocida mundialmente como la Capital Mundial del Aceite de Oliva; su entorno natural repleto de olivos proporciona no solo belleza escenográfica sino también calidad gastronómica única gracias a sus productos típicos locales . Situada estratégicamente entre Córdoba , Ciudad Real , Albacete y Granada , disfruta tanto del encanto rural andaluz como del acceso fácil a ciudades culturales importantes.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 107.280 €
| Precio | 99.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 107.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 570 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 60 viviendas en alquiler en Jaén anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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