VENTA DE VIVIENDA EN CENTRO URBANO
Descripción
Presentamos este magnífico chalet pareado, completamente reformado con acabados de alta calidad y dentro de urbanización privada. Situado en una zona inmejorable, muy cerca del centro urbano y a solo unos minutos en coche de la playa de la Barrosa. Esta propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como parques, centros médicos, supermercados y colegios.~~La vivienda cuenta con dos plantas; en planta baja hay un amplio salón luminoso equipado con chimenea y aire acondicionado, aseo y cocina comedor totalmente equipada, lavadero, que da acceso a un hermoso patio exterior que incluye construcción auxiliar destinada a almacenamiento. En la planta superior se encuentran tres habitaciones dobles dotadas de armarios empotrados y aire acondicionado; destacando una habitación principal tipo suite con baño privado junto a otro baño adicional para el uso común. ~~Incluye dos plazas de garaje subterráneas así como trastero. Ideal para familias que buscan confort cerca del centro urbano.~~La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva. Cualquier gestión relativa a la compraventa, incluyendo solicitudes de información, visitas, negociaciones o formalización de ofertas, deberá realizarse exclusivamente a través de la agencia autorizada.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 202.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 462.385 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.880 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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