Venta de planta baja, L´Éstanyó
Descripción
Residencial– Dénia.~¡Viviendas modernas en primera línea de playa!~~Bienvenido a un espectacular residencial formado por viviendas de 2 y 3 dormitorios, ubicado en primera línea de mar en Dénia, junto a una de las mejores playas del Mediterráneo.~~Un entorno natural privilegiado, con zonas comunes ajardinadas, piscina, parque infantil y acceso directo a una playa galardonada con bandera azul. Todo lo que necesitas para vivir o disfrutar de tus vacaciones junto al mar.~~Características de las viviendas:~2 y 3 dormitorios.~~2 baños completos, con sanitarios suspendidos, duchas de resina, mueble lavabo y espejo.~~Amplio salón-comedor con salida a terraza.~~Cocina equipada con muebles altos y bajos, placa de inducción, campana y horno.~~Armarios empotrados forrados, con barra, cajoneras e iluminación LED.~~Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~~Producción de agua caliente por Aerotermia.~~Cargadores USB en dormitorios.~~Garaje subterráneo y trastero incluidos.~~Zonas comunes y extras:~Zona comunitaria con amplias zonas verdes.~~Piscina comunitaria para adultos e infantil.~~Parque infantil.~~Garaje subterráneo.~~Trastero privado.~~Aparcamiento exterior para bicicletas.~~Preinstalación para carga de vehículos eléctricos.~~Videoportero automático.~~Iluminación LED en zonas comunes con sensores de presencia.~~Urbanización cerrada con acceso controlado.~~Ubicación inmejorable:~En primera línea de playa, con vistas al mar.~~A pocos minutos del centro de Dénia, con más de 20 km de costa.~~Acceso a playas amplias de arena fina y calas escondidas perfectas para el buceo.~~Servicios cercanos, restauración, actividades náuticas y naturaleza.~~Consulta disponibilidad, planos y precios.~Viviendas de obra nueva ideales para vivir todo el año, veranear o invertir.~~Vive el Mediterráneo con calidad, diseño y ubicación insuperable.~~PRECIO DE VENTA+IVA
Información destacada:
- Superficie: 75.69 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 392.448 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 392.448 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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