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Piso · Venta
Venta de Piso Sin Posesión No Visitable en Roquetas de Mar
Descripción
Oportunidad única en el corazón de Roquetas de Mar. Este acogedor piso, ubicado en una zona céntrica y con excelentes conexiones a los servicios locales, se presenta como un atractivo proyecto para inversores o compradores que buscan una propiedad por desarrollar. ️ Con una superficie construida de 46 m2, este inmueble cuenta con 1 habitación ideal para maximizar el espacio disponible y crear un ambiente personalizado acorde a tus necesidades. Además, dispone de un baño completo que garantiza comodidad funcional tanto para residentes como potenciales inquilinos. Es importante señalar que actualmente la propiedad no está visitable debido a su situación sin posesión; sin embargo, esto representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en adquirir bienes inmuebles al mejor precio del mercado local. Aprovecha esta inversión estratégica mientras exploras las posibilidades creativas dentro del vibrante entorno costero que ofrece Roquetas.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: https://ikesa.es/ ~
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 44.150 €
| Precio | 40.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 44.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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