¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Venta de piso en isaac albeniz - Granada
2.778 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡¡OPORTUNIDAD DE VENTA DE FANTÁSTICO PISO EN ISAAC ALBÉNIZ!! ~ ~En una de las zonas más demandadas de Granada, en la calle Isaac Albéniz, junto a la zona de Avda. de Constitución y Plaza de Toros, se encuentra esta excelente vivienda que destaca por su ubicación estratégica y por ofrecer todas las comodidades necesarias para el día a día. Se trata de una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su hogar en una zona céntrica como para quienes desean realizar una inversión con alta demanda~~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 90 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Dispone de tres habitaciones, ideales para familias o incluso como inversión, además de un baño completo. Su orientación este permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando calidez y bienestar a la vivienda.~~La propiedad está dotada de las mejores calidades para garantizar confort y durabilidad. Entre sus características destacan los suelos de gres, que aportan resistencia y fácil mantenimiento, así como ventanas de doble acristalamiento que favorecen el aislamiento térmico y acústico. El edificio dispone de ascensor, lo que aporta un plus de comodidad y accesibilidad.~~La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para su uso desde el primer día. Además, la vivienda dispone de lavadero independiente, un espacio muy práctico que aporta funcionalidad adicional al hogar. ~~Por si esto fuera poco, la distribución de la vivienda permite aprovechar al máximo cada estancia, creando un ambiente cómodo y acogedor.~~Otro de los grandes atractivos de este piso es su excelente ubicación. Situado en una zona céntrica y consolidada de Granada, a escasos minutos de Camino de Ronda, ofrece acceso inmediato a todo tipo de servicios: centros médicos, parques, zonas infantiles, supermercados, cafeterías, comercios y todo lo necesario para una vida cómoda y dinámica.~~Además, la vivienda cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con paradas de metro y autobuses muy cercanas, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. En definitiva, una vivienda con una ubicación privilegiada, dotada de las mejores calidades y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de Granada en pleno corazón de la ciudad.~~NO DUDES EN LLAMARNOS Y VEN A VISITARLO.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.~~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1959
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión