VENTA DE PISO EN EL CASCO ANTIGUO DE ÁGUILAS (MURCIA)
Descripción
Spidia Inmobiliaria presenta este exclusivo piso de amplias dimensiones, ubicado en pleno casco antiguo de Águilas, una propiedad que destaca por su espacio, privacidad y ubicación privilegiada.~~Con una superficie aproximada de 160 m2, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud sin renunciar a la cercanía del centro y del mar. Situada en una calle prácticamente sin tráfico, garantiza tranquilidad y un entorno residencial muy agradable, a escasos minutos a pie de todos los servicios y de la playa.~~El edificio, de tan solo tres alturas y una vivienda por planta, aporta un valor añadido de privacidad y exclusividad difícil de encontrar.~~La vivienda se compone de:~~- 3 dormitorios dobles de gran tamaño~- 2 baños completos, modernos y funcionales~- Amplio salón-comedor muy luminoso~- Balcón exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo~- Cocina independiente totalmente amueblada y equipada~- Lavadero independiente~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su impresionante garaje privado en planta baja de aproximadamente 100 m2, con capacidad para varios vehículos (hasta tres) y espacio adicional de almacenamiento, algo excepcional en esta zona del casco urbano.~~Cada estancia ha sido concebida para ofrecer confort, amplitud y funcionalidad, con una excelente entrada de luz natural que aporta calidez a todo el conjunto. Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, que combina perfectamente comodidad y ubicación.~~Águilas es un enclave único donde confluyen mar, historia y calidad de vida. Situada en el sureste de la Región de Murcia, cuenta con una de las bahías urbanas más bellas del Mediterráneo, dividida en Levante y Poniente y presidida por el emblemático Castillo de San Juan de las Águilas, desde donde se pueden disfrutar vistas panorámicas incomparables de toda la ciudad.~~Con una población cercana a los 35.000 habitantes, Águilas ofrece un entorno privilegiado con un microclima excepcional y una temperatura media anual en torno a los 23º, lo que permite disfrutar de sus playas y su estilo de vida durante todo el año. En pleno centro se encuentra la conocida Plaza de España, “La Glorieta”, un espacio emblemático rodeado de vegetación exótica y arquitectura singular que refleja el carácter de esta localidad.~~Una propiedad única por sus dimensiones, su garaje y su ubicación, ideal para quienes buscan vivir Águilas con comodidad y exclusividad.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 195.299 €
| Precio | 179.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 13.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 195.299 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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