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Piso · Venta · Granada
Venta de piso en el barrio de caserio de montijo de 3 dormitorios con posibilidad de 4 dormitorios en edificio con ascensor
1.100 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 11/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en Granada! Este espectacular piso de **100 m2** se ubica en la tranquila y acogedora zona de Casería de Montijo. Con una excelente distribución, cuenta con **3 dormitorios**, donde uno puede convertirse fácilmente en un cuarto adicional para adaptarse a tus necesidades. La amplia terraza ofrece luminosidad natural junto a unas vistas despejadas .~~El interior necesita algunas reformas que te permitirán personalizarlo según tu estilo ; además, ya dispone de cocina y baño reformados. Situado en primera planta con ascensor , este residencial destaca por su ambiente pacífico y buena vecindad .~~La seguridad está garantizada gracias a las rejas instaladas en todas las ventanas . Además, disfruta del confort proporcionado por la caldera de gas ciudad para agua caliente ~Con cercanía a autobuses , centros comerciales️ , colegios , hospitalesy zonas infantiles ¡Un lugar ideal tanto si deseas alquilarlo como vivienda estudiantil o compartir habitaciones!~No pierdas esta oportunidad única... ¡ven a verlo antes que sea tarde! ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 119.050 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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