Venta de piso en Camas (Sevilla)

Magnífico Piso en Planta Baja con Patio Privado y Trastero~Se vende estupendo piso en planta baja de 90 m2, ubicado en una excelente zona, ideal para familias, parejas o como inversión.~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo 3 amplios dormitorios, 1 baño completo, un luminoso salón perfecto para el día a día, y una cocina independiente con espacio suficiente para disfrutar de la vida familiar.~Uno de sus principales atractivos es su patio privado, un espacio ideal para reuniones, zona de ocio o almacenamiento adicional, además de disponer de un práctico trastero, aportando un extra de comodidad y organización.~Características principales:~✅ 90 m2 construidos~ ✅ 3 dormitorios~ ✅ 1 baño completo~ ✅ Amplio salón~ ✅ Cocina independiente~ ✅ Patio privado~ ✅ Trastero~ ✅ Azotea comunitaria~ ✅ Planta baja~ ✅ Zona tranquila y bien comunicada~Una vivienda con todas las comodidades, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y disfrutar de espacios exteriores sin renunciar a la cercanía de servicios, colegios, comercios y transporte.~ No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios