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Piso · Venta
VENTA DE PISO EN ALMERÍA (ALMERÍA)
Descripción
¡Oportunidad única en Almería! Este encantador piso de 55 m2 se encuentra disponible para la venta, idealmente situado en una zona tranquila y cercana a todos los servicios. Con un espacio útil de 48 m2, el inmueble cuenta con dos acogedoras habitaciones perfectas para personalizar según tus necesidades. ✨ Además, dispone de un baño completo que ofrece funcionalidad y comodidad.~~El estado del piso requiere una reforma parcial , lo cual te brinda la oportunidad de diseñar tu hogar soñado desde cero o adaptarlo a tu estilo personal. La propiedad es perfecta tanto como primera vivienda como inversión dada su ubicación estratégica.~~No pierdas esta excelente ocasión; contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita!~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 108.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 108.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 490 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 105 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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