VENTA DE LOCAL ESQUINERO EN MAGNIFICA ubicación

Ubicado en una de las avenidas con más vida y paso de Silla, la Avenida Reyes Católicos destaca por su carácter comercial y residencial, convirtiéndose en un entorno ideal para cualquier actividad de negocio. La zona combina comercios de proximidad, servicios, restauración y un flujo constante de vecinos durante todo el día, ofreciendo gran visibilidad y comodidad de acceso.~~Su excelente conexión con las principales vías del municipio y la cercanía a Valencia hacen de esta ubicación una apuesta segura para emprender o invertir en un local con proyección y actividad continua.~~Local comercial esquinero de 120 m2 construidos y 110 m2 útiles, situado en una ubicación estratégica con gran visibilidad gracias a sus 3 amplios escaparates, que aportan abundante luz natural y una magnífica presencia comercial.~~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para entrar. Dispone de suelo de parquet, aire acondicionado por conductos, excelente iluminación, aseo, despacho independiente y un práctico pequeño trastero.~Con características excelentes para la posiblidad de hacer viable técnicamente , el cambio de uso de local comercial a viviendas , por superificie, altura, iluminación , ventilación , accesibilidad y fachada , sin comunidad de propietarios.~A tan sólo 12 km de distancia de la playa , unos 15 minutos.~A 22 km del aereopuerto , unos 20 minutos.~A 8 km del Centro Comercial de Alfafar , unos 10 minutos.~A 12 km del Hospital de la Fe , unos 15 minutos.~A 1 km de la estación de tren de Silla , unos 10 minutos andando.~Con todos los servicios al lado , farmacia , supermercados , bares, colegios..~No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de Silla.~información GENERAL:~~El precio publicado NO incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos.~Somos agentes inmobiliarios registrados con la designación CRS, garantizando un servicio de calidad y transparencia en cada paso del proceso de compraventa.~La oferta está sujeta a cambios de precio, el precio marcado estará siempre sujeto aceptación de oferta con la metodología de la empresa o retirada del mercado sin previo aviso.~~Este anuncio puede incluir imágenes con decoración virtual a efectos meramente ilustrativos.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios