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Local · Venta · Ourense

Venta de local enfrente del rio barbaña

1/7

35.000 €

438 €/m²

Superficie: 80

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 80 m²

Año construcción Construido en 1971

Descripción

REF. 0216 VENTA DE LOCAL ENFRENTE DEL RIO BARBAÑA. ~~Se vende local situado enfrente del Río Barbaña, con zonas de ocio infantil en sus alrededores y a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad. ~~Cuenta con una superficie de 80 m2 construidos y tiene acceso desde la calle donde se ubica o desde el portal del edificio a través tanto desde escaleras como desde ascensor. Podría mantenerse como local de negocio aunque por sus características, también podría destinarse a vivienda. ~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Planta: -2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques

INMOBILIARIAS OURENSE COUTO

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 38.800 €

Precio	35.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	2.450 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	38.800 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.