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Local · Venta · Villanueva de Córdoba
Venta de local en Villanueva de Córdoba
285 €/m²
- Superficie: 522
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad única! Se vende amplio local comercial ubicado en el centro de Villanueva de Córdoba. Con una generosa superficie construida de 522 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar tu negocio o proyecto personal. El inmueble se encuentra actualmente en estado para reformar, lo que te brinda la flexibilidad necesaria para adaptarlo a tus necesidades y estilo particular. ~ Además, su ubicación privilegiada garantiza visibilidad y un constante flujo peatonal gracias a su cercanía con colegios e instituciones locales ⚽ Ideal tanto como inversión como para uso propio; no pierdas esta excepcional oportunidad y contáctanos hoy mismo!~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~
Información destacada:
- Superficie: 522.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 160.780 €
| Precio | 149.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 160.780 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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