VENTA DE LOCAL EN RENTABILIDAD EN EL CENTRO DE SANTA CRUZ

Este local comercial es una excelente oportunidad de inversión en el centro de Santa Cruz, ubicado en una zona de alta actividad y tránsito, con un parking público justo en frente, un valor diferencial clave para la restauración y el comercio en general.~~El inmueble cuenta con una superficie total de 120 m2, distribuidos de forma muy funcional, e incluye terraza, lo que incrementa notablemente el atractivo del negocio y su capacidad de facturación. Además, dispone de una tronja que alberga dos despachos y un baño, aportando un espacio adicional perfecto para gestión, administración o almacenamiento, sin interferir en la operativa del local principal.~~Actualmente se encuentra arrendado a un negocio de restauración en pleno funcionamiento, con excelentes reseñas por parte de sus clientes, lo que refleja una actividad consolidada y una alta aceptación en la zona. Los inquilinos son solventes y cumplen puntualmente con sus obligaciones, garantizando tranquilidad al inversor.~~Desde el punto de vista financiero, la inversión ofrece una rentabilidad bruta del 7,5%, una cifra muy atractiva para un activo de estas características y ubicación, proporcionando ingresos estables y rentabilidad inmediata desde el primer día. Otra ventaja adicional, es que este local puede servir para dotar RIC.~~En conjunto, se trata de un activo que combina ubicación idónea, facilidad de aparcamiento, terraza, distribución versátil y un arrendamiento sólido, ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y proyección a largo plazo en uno de los enclaves más demandados de Santa Cruz.~~Si quieres visitarlo, me llamas y lo organizamos. ~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Comercios