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Local · Venta · Segovia
Venta de local. cualquier actividad
1.019 €/m²
- Superficie: 265
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
TU NUEVO NEGOCIO en el Barrio de Nueva Segovia, Expediente nº 4509 COMPRATUCASA inmobiliaria te ofrece este GRAN LOCAL situado frente a los NUEVOS JUZGADOS, zona en estos momentos con mucho paso de público, tanto los vecinos del barrio, como los ciudadanos que se desplazan hasta la zona para gestiones administrativas, legales, etc. ~El local en planta calle cuenta con una superficie de 265m2 de los cuales 213m2 construidos corresponden al inmueble y 52m2 a los elementos comunes de la construcción.~Fechada con amplios ventanales y acceso en la misma Avenida de Gerardo Diego, además de otro acceso lateral, al hacer esquina y otro en la parte posterior del inmueble por la plaza Mester de Clerecía que también cuenta con ventanas, por lo que el local cuenta con luz natural por varias zonas. ~Tiene forma rectangular, Aseos, Atura de 3 metros, , luz, agua y cierres en las entradas y fachada de 14 metros.~El local necesita ser reformado y adecuarle a la actividad que se vaya a desarrollar. ~Buena oportunidad de compra en estos momentos. IMPORTANTE: Impuestos, Notaría y Registro NO INCLUIDOS. (10% aprox)~Recuerda que si necesitas financiación tendrás que contar con ahorros medios de entre un 20% más los gastos indicados. (Por norma general los bancos financian el 70 o 75% del valor de compra), aconsejamos solicitar al banco un estudio personalizado de financiación donde les indiquen hasta que cuantía pueden comprar. ~No esperes más y Solicita información o VISITA HOY MISMO, solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web www.compratucasa.info donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. ~Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10. ~HONORARIOS DE LA AGENCIA POR CUENTA DE LOS PROPIETARIOS/VENDEDORES.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 265.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 293.165 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 21.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 293.165 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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