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Local · Venta · Elche
Venta de local comercial en Elche, zona carrus
525 €/m²
- Baños: 2
- Superficie: 200
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMOBILIARIA SAN JOSE VENDE GRAN LOCAL COMERCIAL EN ELCHE, ZONA CARRUS~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Elche, específicamente en la zona Carrús Este.~ Este local comercial ofrece una amplia superficie útil de 200 metros cuadrados. Se trata de dos locales unidos que cuentan con potencial para ser reformados según las necesidades del nuevo propietario. ~La propiedad incluye dos patios y cuenta con dos accesos independientes desde la calle, lo que proporciona comodidad a los clientes o residentes futuros. Además, existe posibilidad de cambio de uso para crear hasta dos viviendas residenciales; ideal tanto para inversores como para quienes deseen establecer su hogar en un entorno dinámico y bien comunicado. ~Con orientación sur y ubicación estratégica a solo 10 kilómetros del mar Mediterráneo, este inmueble es apto todo exterior rodeado por arboles e instituciones educativas cercanas.~~LLAMANOS Y HABLAMOS
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 116.850 €
| Precio | 105.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 116.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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