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Local · Venta · Granada

Venta de local comercial. Cartuja, posibilidad cambio de uso

1/30

68.000 €

1.333 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 51
Planta: 0

Amueblado

Actualizado 28/04/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 51 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1973

Certificación energética D

Equipamiento

Amueblado

Descripción

Se pone a la venta un local amplio, luminoso y lleno de posibilidades. Su diseño permite transformarlo en prácticamente cualquier tipo de espacio, incluido uso residencial mediante cambio de uso.~~El inmueble cuenta con dos plantas:~~Planta baja: con acceso directo desde la calle, perfecta para continuar con una actividad profesional o reconvertirla en garaje, estudio, despacho o parte de una futura vivienda.~~Planta superior: ya acondicionada como zona de vivienda, con estancias amplias, luz natural y múltiples opciones para personalizarla a tu gusto.~~Un espacio para crear sin límites ~Por su distribución y superficie, este inmueble es ideal para diseñar una vivienda tipo dúplex, combinar negocio y hogar o desarrollar cualquier proyecto creativo o profesional.~~Un entorno cómodo y bien conectado ~Situado en una zona con todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y una amplia oferta de restauración. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte y acceso rápido a las principales vías.~~Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble diferente, adaptable y con gran potencial de revalorización.
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 74.110 €

Precio	68.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	4.760 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	74.110 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.