Venta de inmueble en la Almudena
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO ofrece en exclusiva esta magnífica vivienda situada en Ciudad Lineal, en una ubicación privilegiada junto a Plaza Alsacia y La Almudena.~~Se trata de un apartamento ubicado en una tercera planta con ascensor, que destaca por su amplitud, con una superficie de 120 m2, así como por su excelente distribución, luminosidad y comodidad. La vivienda cuenta con un hall recibidor, cocina independiente con office y tendedero, un amplio salón, cuatro dormitorios y dos cuartos de baño. Además, dispone de dos terrazas exteriores, plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Es ideal para inversores debido a su estado actual, que requiere actualización.~Entre sus calidades y características, destacan los suelos de parqué, ventanas de aluminio, puerta blindada, calefacción central individualizada, techos altos y estancias amplias y bien proporcionadas. La finca se encuentra en muy buen estado de conservación, con un portal elegante y cuidado. Al ser una vivienda exterior, goza de una magnífica entrada de luz natural, que aporta una gran sensación de confort y bienestar.~La vivienda está situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Ciudad Lineal, muy próxima a Plaza Alsacia y La Almudena, con todos los servicios necesarios para el día a día a escasa distancia, incluyendo accesos para personas con movilidad reducida, garaje en la misma finca con acceso directo desde el ascensor y trastero también ubicado en esta.~En las inmediaciones se encuentran supermercados, comercios de proximidad, colegios e institutos, centros médicos y farmacias, restaurantes y zonas de ocio, instalaciones deportivas y polideportivos, así como el Centro Comercial Las Rosas. La zona ofrece una excelente comunicación mediante transporte público, con estaciones de metro La Almudena y Alsacia a pocos minutos andando, además de numerosas líneas de autobús EMT que conectan rápidamente con el centro y otros puntos de Madrid.~En cuanto a conexiones y accesos, la ubicación permite un desplazamiento cómodo y rápido hacia las principales vías de la ciudad, tales como la M-30, M-40 y Hermanos García Noblejas, facilitando los trayectos tanto en vehículo privado como en transporte público.~Esta es una oportunidad ideal para familias que buscan una vivienda amplia, luminosa y bien comunicada, en un entorno tranquilo y con todos los servicios al alcance, en una de las zonas residenciales más cómodas y valoradas de Madrid.~En Inmobiliarias Encuentro intentamos mejorar cada día, simplificando los trámites relacionados con la compra de tu nueva vivienda. Ya puedes reservar cualquiera de nuestros inmuebles a través de la web, de una manera rápida y sencilla, mediante un proceso totalmente seguro y transparente.~¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del servicio: “CAMBIA Y DESCANSA”.~~La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble ¡Sin complicaciones, sin esperas! ¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar! ¡Financiación a tu medida! Con Finmo tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~Llámenos y venga a conocerlo con nosotros!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 479.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 27.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 479.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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