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Vivienda · Venta · Murcia Ciudad

Venta de exclusiva vivienda de diseño en Calle Platería: 198 m2, 2 plazas de garaje y 3 trasteros junto a Gran Vía

1/50

980.000 €

4.949 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 3
Superficie: 198

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 198 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1993

Descripción

Venta de exclusiva vivienda de diseño en Calle Platería: 198 m2, 2 plazas de garaje y 3 trasteros junto a Gran Vía.~Ponemos a la venta algo muy especial, encontrar una propiedad de estas dimensiones en la arteria peatonal más codiciada de Murcia ya es un privilegio; encontrarla completamente reformada con calidades de lujo, dos plazas de garaje contiguas y tres trasteros en la misma finca es una oportunidad irrepetible.~Ubicada en plena Calle Platería, a escasos metros de la Gran Vía y rodeada de la oferta comercial, gastronómica y cultural más emblemática de la ciudad, esta vivienda nace de la unión de dos fincas registrales para ofrecer 198 m2 construidos (155 m2 útiles) pensados para disfrutar del máximo confort familiar.~Distribución de la vivienda~Zona de día: Elegante hall de entrada con acceso fluido a las estancias principales. Gran salón-comedor de 45 m2, bañado en luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo. Cocina de diseño de 16 m2, totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, desayunador con persiana y bandeja extraíble, despensa de gran capacidad con guías extraíbles y vinoteca integrada.~Zona de servicio y almacenaje: Lavandería independiente con ventilación forzada, equipada con lavadora, secadora, escobero, zapatero y armarios auxiliares. Armario gabaneo en pasillo. Baño completo de cortesía con plato de ducha.~Zona de noche (4 dormitorios): Dormitorio principal (25 m2) , con frente completo de armarios a medida y baño en suite equipado con bañera clásica de hierro fundido, mueble a medida e iluminación integrada. Segundo dormitorio, con armario empotrado de 8 hojas, pequeño balcón exterior y baño en suite (también con bañera de hierro fundido). Dos dormitorios adicionales de excelente distribución (uno de ellos con armario empotrado), ideales para niños, invitados o despacho profesional.~Memoria de calidades y confort~Climatización: Suelo radiante en toda la vivienda y dos maquinas de aire acondicionado centralizado con bomba de calor Mitsubishi una en zona de día y otra de noche. Carpintería exterior: Cerramientos de aluminio de alta gama Technal con doble acristalamiento y rotura de puente térmico/acústico.~Carpintería interior y suelos: Suelo de tarima flotante de roble natural, puertas interiores a juego y pintura lisa en paredes.~Orientación: Doble orientación Norte - Sur, garantizando ventilación cruzada y luz durante todo el día.~El edificio y anejos exclusivos:~Aparcamiento: 2 plazas de garaje contiguas en la planta sótano -1 con acceso directo desde el ascensor (un valor diferencial incalculable en el centro histórico).~Almacenaje: 3 cuartos trasteros privados en la azotea comunitaria, que cuenta además con zona de tendido.~Finca: Zaguán de entrada señorial, servicio de recogida de basuras diaria y sistema de cámaras de seguridad 24 horas.~Información adicional~Precio de venta: 980.000 €~Honorarios de intermediación: 3% + IVA no incluidos en el precio publicado (35.574,00 € + IVA).~Gastos e impuestos: ITP (tipo general 7,75% o reducido 3%), aranceles notariales y registrales no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y orientativo.~Comercialización en exclusiva: Gestionamos la venta de este inmueble con mandato directo de la propiedad para garantizar un proceso transparente, riguroso y sin intermediaciones innecesarias. Rogamos no molestar a los propietarios ni a los vecinos. Para más información o concertar una visita privada, contacte directamente con nosotros.~~~ ~~
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte

ALQUILOTUCASA MURCIA1

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 1.058.900 €

Precio	980.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	75.950 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.058.900 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.