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Venta · Verín
Venta de edificio con finca en Verín
291 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 618
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende edificio completo en Rúa Muralla, Verín, situado en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos a pie. En sus alrededores encontrarás supermercados, colegios, comercio local, zonas verdes y servicios sanitarios, lo que convierte esta ubicación en una opción muy interesante tanto para uso residencial como para inversión.~~La propiedad cuenta con 618 m2 construidos distribuidos en tres plantas, además de un terreno de 200 m2 que aporta un importante espacio exterior con múltiples posibilidades. Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir una finca anexa de aproximadamente 1.200 m2, ampliando considerablemente el potencial de la propiedad.~~El edificio dispone de estancias amplias, luminosas y funcionales, ofreciendo diferentes alternativas de aprovechamiento y adaptación.~~Distribución~~Planta baja:~~Garaje con capacidad para 2 vehículos~2 trasteros~~Segunda planta:~~4 habitaciones amplias~1 baño completo~1 aseo~Salón con chimenea francesa~Cocina independiente~Balcón exterior~~Tercera planta:~~4 habitaciones amplias~1 baño completo~1 aseo~Salón con chimenea francesa~Cocina independiente~Balcón exterior~~La distribución de las plantas superiores permite disponer de dos viviendas de gran capacidad, ofreciendo además diferentes posibilidades de reforma y adaptación según las necesidades del comprador.~~Espacios exteriores~Terreno propio de 200 m2~Posibilidad de adquirir una finca anexa de aproximadamente 1.200 m2~Espacio exterior con posibilidades para jardín, huerto, zona de ocio o futuros proyectos, según normativa~Potencial de la propiedad~~Por sus dimensiones y distribución, el inmueble ofrece múltiples alternativas:~~Vivienda familiar de gran tamaño~Dos viviendas independientes~Inversión para alquiler residencial~Proyecto de alojamiento turístico~Reforma y posterior explotación de varias unidades~~Se trata de una propiedad con gran superficie, amplias estancias y múltiples posibilidades de aprovechamiento, especialmente interesante para inversores o compradores que busquen desarrollar un proyecto residencial en Verín.~~La posibilidad de adquirir además la finca anexa de 1.200 m2 aporta un valor añadido importante y amplía las opciones de futuro del conjunto.~~Si buscas un edificio completo en Verín con dos viviendas, garaje, terreno y posibilidades de inversión, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo su potencial.
Información destacada:
- Superficie: 615.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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