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Chalet · Venta
VENTA DE CHALET EN VENTA EN LAS DEHESILLAS
Descripción
Magnífico chalet de dos plantas, con aproximadamente 90 m2 construidos por planta, una vivienda con personalidad propia donde destacan la amplitud, la calidad de sus materiales y los detalles artesanales.~~Desde el amplio recibidor accedemos a una elegante escalera de estructura metálica con peldaños de madera maciza de pino tea. El salón principal, a doble altura, aporta una extraordinaria sensación de amplitud y carácter a la vivienda.~~Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados de madera maciza realizados artesanalmente y dos cuartos de baño completos, con sanitarios de gama alta Gala y revestimientos Aparici, presentes también en la cocina.~~La casa cuenta además con una acogedora sala de estar con chimenea, a la que se accede mediante una bonita puerta de doble hoja con vidriera de cristales de colores emplomados.~~La cocina, de mampostería y madera de pino y realizada a mano, conserva el encanto de la construcción tradicional e incorpora una alacena artesanal. Se mantiene la vitrocerámica y la campana extractora, quedando sin el resto de electrodomésticos.~~Junto a la cocina encontramos otra agradable sala acristalada con vistas al jardín, perfecta como comedor, zona de lectura o descanso. En algunos techos destacan vigas decorativas de gran calidad que refuerzan su estilo cálido y rústico.~~Situada entre El Pinar de los Franceses y El Marquesado, es una vivienda singular, amplia y acogedora, con materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 392.543 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 392.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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