Venta de chalet en las dehesillas

COMODIDAD, TRANQUILIDAD Y ESPACIO EN UNA VIVIENDA DE UNA SOLA PLANTA~~Si estás buscando una vivienda práctica, acogedora y situada en un entorno tranquilo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en una zona residencial, esta propiedad ofrece la comodidad de tener todos sus espacios distribuidos en una única planta, facilitando el día a día y evitando la necesidad de subir y bajar escaleras.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, con diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia, ya sea como habitaciones, despacho o zona de estudio.~~Cuenta además con dos cuartos de baño completos, una característica que aporta comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana.~~Su distribución permite aprovechar los espacios y convertir esta propiedad en un hogar adaptado a diferentes estilos de vida.~~Todo ello en un entorno agradable, donde podrás disfrutar de la tranquilidad residencial y del excelente clima de la zona, sin renunciar a la cercanía de los servicios necesarios.~~Una vivienda con muchas posibilidades y un precio atractivo, ideal tanto para establecer tu residencia habitual como para quienes buscan una nueva oportunidad inmobiliaria.~~ Algunas de las fotografías del anuncio han sido recreadas mediante inteligencia artificial con fines orientativos y decorativos. Estas imágenes muestran posibles propuestas de ambientación y no representan necesariamente el estado actual de la vivienda.~~¡Contacta con nosotros y solicita tu visita! Estaremos encantados de ensenártela.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997