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Casa · Venta · Almería Ciudad

Venta de Casa en Almería

104.500 €

1.659 €/m²

  • Habitaciones: 1
  • Baños: 1
  • Superficie: 63

Actualizado 27/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 63 m²
Habitaciones 1 habitación
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1976

Descripción

¡Oportunidad única! Te presentamos esta encantadora casa situada en la hermosa ciudad de Almería. Con un precio atractivo de solo €72,500, este inmueble es ideal para quienes buscan una propiedad con potencial. La vivienda cuenta con una superficie construida de 63 m2 y se encuentra actualmente en estado a reformar, brindando así la posibilidad perfecta para personalizarla según tus gustos y necesidades ✨.~~La casa dispone de una habitación amplia y acogedora que puede convertirse fácilmente en tu refugio privado . Además, posee un baño funcional que permitirá disfrutar del confort diario .~~Ubicada estratégicamente cerca del centro urbano ‍♂️, tendrás acceso inmediato a comercios locales y servicios esenciales ✔️; lo cual hace que vivir aquí sea aún más cómodo.~~No pierdas la oportunidadde transformar este espacio vacío en el hogar soñado ❤️ ~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios

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Ikesa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 113.165 €

Precio104.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)7.315 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total113.165 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 570 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%

Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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104.500 €