VENTA DE CASA DE CAMPO DOS TERRENOS

Hay propiedades que no se compran solo por lo que son, sino por todo lo que pueden llegar a ser. Esta finca es una de ellas.~~Ubicada en Bolbaite, en pleno corazón del Canal de Navarrés, ponemos a la venta esta magnífica finca rústica compuesta por dos parcelas de regadío que suman 18.416 m2, un entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio donde desarrollar un proyecto personal o agrícola.~~La propiedad dispone de una casa de campo de dos plantas con 198 m2 construidos, una construcción que durante años ha sido utilizada como almacén para aperos y materiales agrícolas. Actualmente necesita una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en una acogedora casa de campo para disfrutar con la familia y los amigos.~~Como punto muy positivo, la cubierta ha sido renovada recientemente, una mejora de gran importancia que reduce considerablemente una de las actuaciones más costosas en cualquier rehabilitación.~~La finca cuenta con agua de riego, un elemento muy valorado tanto para el cultivo como para el mantenimiento de la propiedad, y dispone de una amplia superficie con múltiples posibilidades: explotación agrícola, finca de recreo, huerto, zona de ocio o simplemente un lugar donde desconectar del ritmo diario.~~Características principales:~Superficie total: 18.416 m2.~Dos parcelas rústicas de regadío.~Casa de campo de 198 m2 distribuidos en dos plantas.~Vivienda para reforma integral.~Cubierta completamente renovada.~Agua de riego.~En Vive Soluciones Inmobiliarias estaremos encantados de ofrecerte toda la información y acompañarte para descubrir todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerte.~~Agencia Registrada con el nº 678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios