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Chalet · Venta · Chiclana de la Frontera
Unifamiliar en la zona de fuente amarga
2.614 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 88
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada? ¡Esta unifamiliar puede ser lo que estás buscando!~~Se vende acogedora vivienda unifamiliar situada en la zona de Fuente Amarga, en Chiclana de la Frontera, una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, destacando el dormitorio principal, que dispone de un agradable balcón donde disfrutar de la luz natural. Cuenta además con un baño completo, un aseo, cocina, patio y un amplio salón-comedor, perfecto para compartir momentos en familia.~~Uno de sus grandes atractivos es su luminosidad, ya que disfruta de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable en todas sus estancias.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: a tan solo 10 minutos de la Plaza de Abastos y rodeada de colegios, institutos, supermercados y todo tipo de servicios, además de contar con buenas comunicaciones.~~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad, luz y una excelente ubicación.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerte!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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