¡Único en Palma! Piso de 160 m2 en calle peatonal Nuredduna con terraza de 16 m2 y parking opcional
Descripción
¿Buscas espacio, una ubicación estratégica y una terraza de ensueño en pleno centro? Te presentamos una pieza inmobiliaria de las que ya no quedan en Palma. Ubicado en la emblemática y cotizada calle peatonal Nuredduna, este amplísimo piso de 160 m2 destaca por su impresionante terraza de 16 m2 que da directamente a la zona peatonal, el rincón perfecto para relajarse, cenar al aire libre y disfrutar de la tranquilidad del bulevar sin ruidos de tráfico. La distribución actual cuenta con 5 habitaciones (4 dobles y 1 simple) y 2 baños completos. ~La vivienda se encuentra de origen, pero ha sido cuidada con un mimo excepcional: está impoluta y perfectamente lista para entrar a vivir. Sin embargo, su verdadero valor reside en su estructura y metraje. Con una actualización o reforma, este espacio tiene el potencial de convertirse en un piso de auténtico lujo en pleno centro de la ciudad. Una superficie así, con una terraza de este tamaño y en esta localización, es prácticamente imposible de encontrar hoy en día. Para tu total comodidad, la propiedad dispone además de una plaza de parking opcional.~Ideal tanto para familias grandes que no quieren renunciar al espacio en el centro, como para inversores que buscan un valor seguro en una de las zonas con mayor revalorización de Palma. ¡Ven a verlo y descubre todo lo que este pisazo puede ofrecerte!
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 683.195 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 50.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 683.195 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.120 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 63 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión