¡Única! Planta baja de obra nueva en el centro con espectacular patio de 77m2

Descubre el lujo de vivir en el centro de Vilanova i la Geltrú con un espacio exterior privado difícil de encontrar. Esta vivienda de obra nueva combina un diseño funcional con un patio inmenso para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. Te sorprenderá este patio privado de 77 m2, ideal para cenas al aire libre, zona de juegos o tu propio jardín urbano, seguro que se convertirá en tu propio pulmón verde.~~Su gran zona de día de 32 m2 que integra salón, comedor y cocina en un ambiente moderno, luminoso y una distribución perfecta de 80 m2 de interiores bien aprovechados con 2 dormitorios y 2 baños completos, no te dejará indiferente. ~~Vilanova i la Geltrú, es una ciudad costera de más de 70.000 habitantes, con más de 6Km de playas de arena fina y situada solo a 30' de Barcelona y 20' del aeropuerto. Calidad de vida en una ciudad costera con todos los servicios.~¡Un oasis urbano a estrenar! Ven a conocer tu futuro hogar.~Certificado Energético: Referencia 39R8SL8CC Consumo de energia A 22 Kwh-m2 año Emisiones A 22 Kg CO2-m2 año~Número de licencia de obras: 1184/2021~Número de licencia de primera ocupación: 373/2026/eOBR.~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.~Las fotografías e imágenes rénders carecen de valor contractual, únicamente ilustrativas y sujetas a modificaciones.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte