✨ UNA PROPIEDAD ÚNICA PARA QUIENES BUSCAN ALGO MÁS QUE UNA CASA… BUSCAN UNA FORMA DE VIVIR ✨
Descripción
EXCLUSIVA FINCA CON 256 m2 CONSTRUIDOS, PISCINA PRIVADA Y 2.500 m2 DE PARCELA EN LOS TABLAZOS – MORALEDA DE ZAFAYONA (GRANADA)~~Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, disfrutar de más de 320 días de sol al año, relajarte junto a tu piscina privada, cultivar tu propio huerto y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Esta propiedad combina privacidad, confort y excelentes comunicaciones, convirtiéndose en el lugar perfecto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~La vivienda principal, de 122 m2 en una sola planta, ofrece una distribución cómoda y funcional con un amplio y luminoso salón, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios, baño completo y excelentes calidades, lista para entrar a vivir.~~Uno de sus mayores atractivos es su planta inferior de 110 m2, un espectacular espacio diáfano pensado para el ocio y las reuniones. Dispone de un gran salón con chimenea, cocina integrada y baño completo, creando el ambiente perfecto para celebraciones, comidas familiares o encuentros con amigos durante todo el año.~~ El exterior es, sencillamente, un auténtico oasis.~Disfruta de una magnífica piscina privada, zona de barbacoa, amplios jardines, espacios para tomar el sol y agradables rincones de sombra donde desconectar. Además, la finca cuenta con una caseta independiente de 24 m2 para herramientas y maquinaria de jardín, zona de huerto y espacio para cultivar árboles frutales, ideal para quienes desean disfrutar de un estilo de vida saludable y en contacto con la naturaleza.~~ CULTIVA TU PROPIA CALIDAD DE VIDA~La finca también ofrece la posibilidad de llevar un estilo de vida más natural y sostenible.~ Zona destinada al cultivo de huerto ecológico.~ Espacio para producir tus propias verduras y hortalizas.~ Terreno ideal para árboles frutales.~~ Ubicación privilegiada, en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado:~ Autovía A-92: 2 km (3 min)~ Supermercados, comercios y centro de salud: 3 km (5 min)~☕ Cafeterías y bares: 3 km (5 min)~ Restaurantes: 2-4 km (3-6 min)~⛽ Gasolinera y cargadores para vehículos eléctricos: 2-3 km~ Parada de autobús: 3 km~✈️ Aeropuerto de Granada: 28 km (20 min)~ Granada capital: 37 km (30 min)~ Costa Tropical: 45 min~⛷ Sierra Nevada: 1 hora~~ VIVIR EN EL CENTRO DE ANDALUCÍA~Esta propiedad permite disfrutar de algunos de los destinos más espectaculares del sur de España.~En menos de una hora podrás visitar:~ La majestuosa Alhambra.~ Las playas de la Costa Tropical.~⛷ La estación de esquí de Sierra Nevada.~ La Ruta del Vino de Granada.~ Los espectaculares paisajes del Poniente Granadino.~~Además, la zona es perfecta para disfrutar de:~ Rutas en bicicleta de montaña.~ Senderismo.~ Paseos a caballo.~ Rutas en motocicleta.~ Running por caminos rurales.~ Pesca deportiva.~ Fotografía de naturaleza.~ Turismo gastronómico.~☀️ Más de 320 días de sol al año.~~ Una propiedad difícil de encontrar, donde el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida se unen en un entorno privilegiado.~~Vivir aquí significa disfrutar de algunos de los mejores destinos de Andalucía a poca distancia: La Alhambra, Sierra Nevada, la Costa Tropical, además de innumerables actividades como senderismo, turismo rural, gastronomía o simplemente relajarse bajo el sol andaluz.~~Perfecta para familias, amantes de la naturaleza, teletrabajadores, compradores internacionales o quienes buscan una residencia exclusiva con todas las comodidades.~~❤️ Porque algunas viviendas se compran por sus metros cuadrados... y otras, como esta, por todo lo que hacen sentir.~~Descubra una propiedad diferente y déjese sorprender por un hogar pensado para disfrutar los 365 días del año. Solicite su visita privada; estamos convencidos de que le enamorará desde el primer momento.
Información destacada:
- Superficie: 256.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 288.316 €
| Precio | 268.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.760 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.556 € |
| Total | 288.316 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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