¡UNA PROPIEDAD SINGULAR, CONSTRUIDA A CONCIENCIA, DONDE LA LUZ, LOS ESPACIOS Y LA PRIVACIDAD SE CONVIERTEN EN UN PRIVILEGIO COTIDIANO!
Descripción
REF: FS1238~~ EXCLUSIVA VIVIENDA DE CARÁCTER ÚNICO EN EL CENTRO DE SEGUR DE CALAFELL~~En una de las zonas más valoradas y consolidadas de Segur de Calafell, a tan solo 600 metros de la playa y del paseo marítimo, encontramos esta magnífica vivienda construida sobre una amplia parcela de aproximadamente 800 m2.~~Su privilegiada orientación sur proporciona una excelente luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables en cualquier época del año. Destaca por su sólida construcción, sus amplias estancias, techos altos y una distribución funcional pensada para disfrutar de la comodidad y la vida familiar.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una excelente base para realizar algunas reformas y actualizaciones, permitiendo adaptarla a los gustos y necesidades actuales y aumentar aún más su valor.~~✨ DISTRIBUCIÓN~~ Planta principal~~Un elegante recibidor da paso a un amplio salón-comedor con chimenea, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso.~~La cocina es independiente y de grandes dimensiones, con abundante espacio de almacenamiento y trabajo.~~En esta planta también encontramos tres dormitorios dobles y un baño completo con acceso tanto desde la zona común como desde uno de los dormitorios.~~Desde la zona de día se accede a una fantástica terraza con vistas despejadas al jardín y al entorno.~~ Planta superior~~Dispone de un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño completo.~~Su distribución permite crear fácilmente una magnífica suite privada utilizando el dormitorio individual como vestidor, despacho o zona de lectura.~~Además, cuenta con dos terrazas orientadas al norte y al sur. Desde la terraza sur se pueden disfrutar agradables vistas al mar y al entorno residencial.~~ Planta sótano~~Destinada al ocio y la funcionalidad, encontramos una acogedora bodega, lavadero, trastero y un baño completo.~~✨ EXTERIOR~~La parcela ofrece un amplio jardín con múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes y zonas de disfrute al aire libre.~~También dispone de una agradable zona de barbacoa perfecta para reuniones con familiares y amigos.~~✨ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~~✔ Orientación sur.~✔ Suelos de mármol.~✔ Carpintería exterior de madera.~✔ Carpintería interior de haya vaporizada.~✔ Chimenea.~✔ Aire acondicionado por splits.~✔ Calefacción mediante radiadores de gasoil.~✔ Bodega.~✔ Trastero.~✔ Lavadero.~✔ Amplias terrazas.~✔ Parcela de aproximadamente 800 m2.~✔ Zona de barbacoa.~~ UBICACIÓN~~Una ubicación excepcional que combina tranquilidad y comodidad, con todos los servicios, comercios, colegios y transporte público a pocos minutos.~~✔ A tan solo 600 metros de la playa.~✔ A 550 metros de la estación de tren de Segur de Calafell.~✔ A 100 metros del Club de Tennis Segur, con piscina, pistas de tenis y pádel.~~Una vivienda con personalidad propia, grandes posibilidades de actualización y una ubicación difícilmente mejorable para disfrutar de la Costa Daurada durante todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 299.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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