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UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR, EMPRENDER O CREAR TU PRÓXIMO NEGOCIO EN SAN ISIDRO
Descripción
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR, EMPRENDER O CREAR TU PRÓXIMO NEGOCIO EN SAN ISIDRO~¿Buscas un espacio con ubicación estratégica y múltiples posibilidades? Aquí tienes una oportunidad que merece la pena descubrir.~Situado en San Isidro de Abona, en una zona consolidada y con excelentes comunicaciones, este inmueble ofrece 89 m2 construidos y un enorme potencial para adaptarlo a las necesidades de tu proyecto.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: San Isidro es uno de los principales núcleos residenciales y comerciales del sur de Tenerife, con una población consolidada, servicios, comercios y una conexión privilegiada con las principales vías de comunicación de la zona. Término municipal de Granadilla de Abona~~¿Qué puedes hacer con él?~Su versatilidad permite plantear diferentes opciones según las necesidades del comprador:~• Instalar tu propio negocio o actividad profesional.~• Crear un espacio de trabajo, despacho u oficina.~• Utilizarlo como almacén o espacio de apoyo para una empresa.~• Adaptarlo como local comercial, showroom, estudio o espacio profesional, sujeto a las autorizaciones y compatibilidades urbanísticas que correspondan.~• Destinarlo a una actividad empresarial que necesite un espacio propio en una zona con gran movimiento y fácil acceso.~• Y, especialmente interesante para determinados inversores y empresarios, estudiar su adquisición como inversión susceptible de materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), siempre que el comprador, la actividad y el destino concreto cumplan los requisitos establecidos por la normativa.~~UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~Si buscas un inmueble para desarrollar una actividad, ampliar tu negocio o realizar una inversión en el sur de Tenerife, esta propiedad reúne una de las características más importantes en cualquier inversión inmobiliaria: una ubicación estratégica.~ San Isidro de Abona~ 89 m2 | Múltiples posibilidades~✈️ A solo 10 minutos del Aeropuerto Tenerife Sur – Reina Sofía~️ A 8 minutos de El Médano y sus playas~ Excelente conexión con la autopista TF-1~Una ubicación que permite disfrutar de fácil acceso, excelentes comunicaciones y proximidad a algunos de los principales puntos de interés del sur de la isla.~Porque cuando se trata de invertir en un inmueble, los metros cuadrados importan, pero la ubicación y el potencial son los que marcan la diferencia.~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 113.175 €
| Precio | 105.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 6.825 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 113.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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