Una joya con alma mallorquina en el corazón del pueblo – ideal para soñar, crear y transformar
Descripción
Presentamos esta auténtica casa mallorquina de 1953 en pleno corazón de Felanitx, una propiedad con carácter, historia y un enorme potencial para crear una vivienda única.~~Con 155 m2 construidos y acceso desde dos calles, la casa se distribuye en dos plantas y conserva elementos tradicionales que le aportan una personalidad especial, como su cocina mallorquina con horno de leña.~~Actualmente dispone de 3 habitaciones, 2 baños, amplios espacios interiores, terraza, balcón, patio y garaje, además de diferentes estancias que permiten plantear una completa redistribución durante la reforma.~~Uno de sus grandes valores es precisamente su versatilidad. El acceso independiente desde la calle posterior y la configuración actual permiten imaginar diferentes ambientes e incluso crear una zona independiente tipo loft, despacho o espacio para invitados, siempre sujeto a la normativa correspondiente.~~La propiedad necesita reforma integral, ofreciendo la oportunidad de conservar su auténtica esencia mallorquina mientras se adapta completamente a un estilo de vida actual.~~Todo ello en una excelente ubicación, en el centro de Felanitx y con todos los servicios al alcance: comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios esenciales.~~Una casa con historia, metros y posibilidades. Una propiedad para quien sepa ver todo su potencial.~~Si buscas una auténtica casa de pueblo en Felanitx para reformar, con garaje, terrazas y doble acceso, contacta con nosotros y ven a descubrirla personalmente.~~ Nota legal:~Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión.~~ Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.~~Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 260.670 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 19.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 260.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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