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Trastero · Amposta
UNA FINCA PARA DISFRUTAR
Descripción
Descubre esta magnífica finca rústica en pleno Delta del Ebro. En un espacio natural, tranquilo y privilegiado, els Ullals de Baltasar. Situada entre Amposta y la Rápita, tan solo unos 5 minutos de la playa.~~La propiedad destaca por su excelente estado de conservación, tanto en el interior como en el exterior. La vivienda, con 179 m2 construidos, dispone de cuatro habitaciones dobles y ofrece espacios amplios, cómodos y muy bien cuidados.~~Uno de sus grandes atractivos es el espectacular salón-comedor, conectado con una amplia cocina abierta, creando una zona de día luminosa, acogedora y funcional, ideal para disfrutar en familia o compartir buenos momentos con amigos.~~En el exterior encontramos una agradable terraza y una finca perfectamente cuidada, rodeada de árboles frutales y espacios que invitan a disfrutar de la tranquilidad y del entorno natural. Además, dispone de trastero, aportando un práctico espacio adicional de almacenaje.~~Una propiedad impecable, tanto por dentro como por fuera, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y tranquilidad sin renunciar a la proximidad de poblaciones con todos los servicios y del mar.~~Una finca para disfrutar desde el primer día.~~Contacta con nosotros y ven a descubrirla en persona.~~~*El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa —Notaría, Registro y gestión— ni los impuestos —ITP, IVA, AJD—, que serán liquidados, en su caso, por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la Ley 10/2025.~~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~~**En el precio no se incluye parte del mobiliario que aparece en las fotografías.~~La información de esta propiedad puede haber cambiado, por lo tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual. Contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~~Miembro de AICAT 2178~API colegiado de Tarragona núm. 596.
Información destacada:
- Superficie: 179.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2011
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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