Una casa que se siente como un oasis
Descripción
Hay casas que se visitan y hay casas que, desde el primer momento, se imaginan vividas. Esta es de las segundas.~~En un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, en la urbanización Mas Mestre de Olivella, encontramos esta casa independiente asentada sobre una parcela de 749 m2, con 189 m2 construidos según Catastro. ~~Su posición elevada y la propia pendiente natural de la parcela hacen que la casa se abra hacia el paisaje. Montañas, árboles, luz y silencio forman parte del día a día. Aquí la naturaleza no es un decorado: es el entorno.~~La vivienda se distribuye en dos plantas independientes pero conectadas, una configuración especialmente interesante para una familia, para quienes buscan espacio para invitados o incluso para combinar vivienda y teletrabajo.~~En la planta superior, a la que se accede desde la parte alta de la finca, encontramos tres dormitorios, un baño, cocina y comedor. Es la zona más tradicional de la vivienda, luminosa y con ese carácter cálido que aportan los suelos cerámicos, la madera y las vistas hacia el paisaje.~~Bajando a la planta inferior, la casa cambia de ritmo. Aparece un segundo salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y un espacio polivalente que puede convertirse en sala de juegos, despacho, zona de trabajo o aquello que cada familia necesite.~~Y aquí está, probablemente, uno de los grandes protagonistas de la casa: la conexión directa con el exterior.~~Desde esta planta se sale directamente a la zona de piscina, un auténtico espacio de verano pensado para disfrutar. Una amplia terraza rodea la piscina y permite crear diferentes ambientes: zona de comedor, barbacoa, chill out y espacios para descansar al sol. Un lugar para las comidas largas, las tardes sin reloj, los baños de verano y las noches compartidas.~~La piscina, además, aporta a la vivienda esa sensación tan difícil de encontrar: Estar de vacaciones sin salir de casa.~~La parcela está cuidadosamente integrada con la vegetación y cuenta con diferentes rincones, terrazas y caminos que aprovechan la pendiente del terreno. Todo ello genera una sensación de privacidad y conexión con el entorno que se percibe especialmente bien en las fotografías.~~En la parte superior de la finca, junto al acceso, se encuentra además un garaje independiente, cómodo para el día a día y perfectamente situado para entrar y salir de la propiedad.~~Es una casa con personalidad. No busca ser una vivienda de revista impersonal; tiene historia, carácter y espacios que invitan a hacerlos propios. Una casa pensada para vivirla, para recibir amigos, para disfrutar del jardín y la piscina, y para encontrar tranquilidad al volver a casa.~~Y todo ello sin renunciar a la conexión con el exterior: Olivella ofrece ese equilibrio entre naturaleza y proximidad, permitiendo estar cerca del pueblo y mantener una buena comunicación con Barcelona, el aeropuerto y otros puntos del entorno.~~Un refugio mediterráneo, privado y luminoso. Un pequeño oasis en la montaña donde el verano se disfruta fuera y el resto del año se vive con calma.~~PRECIO DE VENTA: 460.000€ + ITP(10%) 46.000€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~AICAT: 11769~API: A13656~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1979
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 508.420 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 508.420 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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