Una casa para vivirla — Montemar, Castelldefels

Una casa para vivirla — Montemar, Castelldefels~Esta casa en Montemar no destaca solo por sus dimensiones, sino por la cantidad de usos que pueden desarrollarse en ella al mismo tiempo. Sus cuatro plantas permiten que la vida cotidiana, el trabajo, los invitados y el ocio encuentren su propio espacio sin condicionar el funcionamiento del resto de la vivienda.~Construida en 2015 y en un estado de conservación excepcional, cuenta con cinco suites, distintas zonas de estancia y trabajo, una planta de ocio con acceso propio y varios espacios exteriores. Su configuración permite acceder desde dos niveles de la calle y, en vehículo, directamente al garaje.~En la planta principal, el salón-comedor con chimenea se abre a la terraza y a la piscina, situada a su mismo nivel. Unas puertas correderas de inspiración modernista permiten comunicarlo o separarlo de la cocina con isla. Junto a ella se encuentra la zona de aguas y plancha. Dos suites y un despacho con salida directa al jardín completan esta planta.~Una escalera con balaustrada de forja articula el recorrido entre los distintos niveles, mientras el ascensor comunica las cuatro plantas de la vivienda.~Al subir a la primera planta se encuentran otras dos suites que comparten una amplia terraza. En el mismo nivel, un estudio de unos 34 m2 con una gran terraza propia puede utilizarse como gimnasio, sala de juegos o despacho.~El recorrido continúa hasta la planta superior, reservada al dormitorio principal, con vestidor, baño y dos terrazas. Cuenta además con una zona de spa con jacuzzi y espacio con preinstalación para sauna.~En el nivel inferior, la casa ofrece una zona con un funcionamiento diferente. Con luz natural y acceso propio a nivel de calle, dispone de una sala de unos 100 m2 con cocina de apoyo y bodega, adecuada para reuniones, celebraciones o como gran zona de ocio sin utilizar las estancias principales. En este nivel se encuentran también una habitación de servicio, un baño y el garaje para tres vehículos, con acceso rodado directo.~Los exteriores se distribuyen en distintas cotas. La piscina desbordante, con jacuzzi y electrólisis salina, prolonga la zona de día al encontrarse a nivel del salón. Los jardines adquieren mayor presencia en el lateral de la vivienda, la entrada y la cota inferior, donde una zona de barbacoa cubierta de más de 30 m2 se comunica directamente con el jardín.~La vivienda cuenta con calificación energética A en consumo y emisiones, domótica, sistema de seguridad, placas solares, recogida de aguas pluviales, climatización, suelo radiante y radiadores, carpinterías Technal y ascensor entre las cuatro plantas.~Situada en Montemar, se encuentra a unos 300 metros del centro de Castelldefels y a unos 75 metros de una parada de autobús. La estación de Rodalies está a unos 5 minutos en coche —14 caminando—, la playa a unos 5 minutos y la British School of Barcelona a unos 6 minutos. La ubicación ofrece además buenas conexiones con Barcelona y el aeropuerto de El Prat.~Su principal diferencia no está solo en el espacio disponible, sino en la posibilidad de utilizar distintas partes de la casa de maneras diferentes al mismo tiempo.~Se entrega sin mobiliario, aunque se vean en las fotografías. Por motivos de privacidad y seguridad, determinados identificadores documentales se muestran parcialmente ocultos. La documentación acreditativa se encuentra a disposición de las personas interesadas. CEE vigente, número *XVL0T*. El precio no incluye los impuestos ni gastos de compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y otros gastos legalmente aplicables, en su caso). ~Puede consultar lo en la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/ ~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio. La obtención de financiación, en su caso, conllevará gastos adicionales a cargo del comprador.~
Información destacada:
- Superficie: 788.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 7
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2015
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes