Una casa para enamorarse en l’Alcúdia: diseño, luz y calidez en cada rincón

Hay casas que te conquistan nada más entrar. Esta vivienda es una de ellas: reformada con gusto, materiales de calidad, tonos neutros y una atmósfera cálida que invita a disfrutar de cada rincón.~~Con 170 m2 construidos sobre una parcela de 109 m2, se distribuye en dos plantas que destacan por su amplitud, luminosidad y funcionalidad.~~La planta baja, de 93 m2, cuenta con un acogedor hall de entrada, amplio salón comedor, cocina americana equipada con salida a un bonito patio interior que aporta luz natural, un aseo y una magnífica habitación principal con baño completo en suite. Dispone de aire acondicionado por conductos y armarios empotrados.~~La primera planta, de 77 m2, ofrece cuatro amplias habitaciones y un baño completo, con espacios versátiles y luminosos, ideales para adaptarse a las necesidades de toda la familia. Además, cuenta con tres equipos de aire acondicionado.~~En la segunda planta encontramos una pequeña buhardilla destinada a trastero, con acceso a una terraza que añade un espacio extra lleno de posibilidades.~~La vivienda dispone de ventanas Climalit, suelo de gres porcelánico, numerosos armarios empotrados y amplias zonas de almacenamiento. Su cuidada reforma, la iluminación directa e indirecta y la combinación de diseño y funcionalidad crean un hogar moderno y acogedor.~~Se vende amueblada y lista para entrar a vivir, para que solo tengas que traer tus cosas y empezar una nueva etapa.~~Si buscas una casa espaciosa, luminosa y reformada con calidad en l’Alcúdia, donde cada detalle está pensado para disfrutar del día a día, esta puede ser tu próxima casa.~~Ven a descubrirla y enamórate de tu nuevo hogar.~~Información adicional~Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.~~La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~~Condición de intermediación~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Comercios