Una casa para disfrutarla, una urbanización para vivirla
Descripción
Hay casas que encajan especialmente bien con una forma de vivir: tranquila, cómoda y familiar.~~Y esta vivienda, situada en la Urbanización El Castaño, en Bola de Oro, tiene mucho de eso.~~Una urbanización cerrada, con zonas ajardinadas y parking privado para residentes, donde llegar a casa, aparcar y disfrutar de un entorno tranquilo forma parte del día a día.~~La vivienda es exterior, se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con 112 m2, unas dimensiones que se aprecian especialmente en sus estancias.~~Dispone de 3 dormitorios de muy buen tamaño, todos ellos con armarios empotrados, además de otro gran armario en la entrada. Originalmente la vivienda tenía 4 dormitorios y 2 baños, pero fue reformada íntegramente y redistribuida hasta su configuración actual, con 3 dormitorios amplios y un cómodo baño completo.~~La cocina es independiente y cuenta con lavadero, mientras que el salón dispone de aire acondicionado y salida a una agradable terraza con vistas a los jardines de la urbanización, con espacio para colocar una mesa y unas sillas y disfrutar de ese pequeño desahogo exterior que siempre se agradece en casa.~~Y si el interior ofrece amplitud, el entorno aporta calidad de vida.~~Bola de Oro es una zona estupenda para vivir en familia, con colegios, institutos, zonas verdes, restaurantes y servicios cerca de casa, además de una buena conexión con el centro de Granada.~~Una vivienda pensada para quien busca buenas dimensiones, tranquilidad y la comodidad de vivir en una urbanización cerrada, con jardines y aparcamiento.~~Si buscas un hogar donde disfrutar de una vida tranquila en familia sin alejarte de Granada, ven a conocerlo.~~Puede que al entrar entiendas por qué aquí es fácil imaginarse viviendo.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 299.061 €
| Precio | 278.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.460 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.601 € |
| Total | 299.061 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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