Una casa especial para disfrutar a diferentes niveles
Descripción
Si buscas una vivienda convencional, probablemente esta no sea tu casa. Pero si buscas un hogar diferente, con personalidad, espacios abiertos y rincones que sorprenden, merece la pena descubrirla.~~Esta singular casa en Castellar del Vallès, reformada intergramente hace 5 años, se distribuye en diferentes niveles que van separando los ambientes y dando a cada espacio su propia identidad.~~Nada más entrar encontramos un amplio recibidor, acompañado de un práctico trastero de aproximadamente 7 m2 y 1,60 m de altura, ideal para disponer de un buen espacio de almacenaje.~~En el siguiente nivel se abre la zona de día: un gran comedor con cocina abierta de unos 40 m2, amplio, acogedor y luminoso, pensado para disfrutar de un espacio común donde cocinar, reunirse y compartir.~~Continuando el recorrido encontramos el cuarto de baño y, unos escalones mas arriba, la zona de descanso. Actualmente dispone de tres espacios destinados a habitación, uno de ellos abierto, aunque existe la posibilidad de volver a cerrar el tabique para recuperar fácilmente tres habitaciones independientes.~~Más arriba, la vivienda cuenta con una zona de lavadero con salida a una pequeña terraza.~~Y llegamos a una de las partes más especiales de la casa: en la planta superior encontramos otra pequeña terraza cubierta y una gran terraza descubierta, perfecta para disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre, crear una zona chill out o simplemente relajarse.~~Desde la terraza se accede a una fantástica sala-estudio con chimenea y vistas panorámicas, un espacio lleno de encanto que puede convertirse en despacho, estudio creativo, sala de lectura, zona de ocio o ese rincón especial donde desconectar del resto del mundo.~~La distribución en diferentes niveles, los espacios abiertos y sus zonas exteriores hacen de esta vivienda un hogar con una personalidad muy particular. Una casa donde se respira calma, privacidad y tranquilidad, y donde cada planta descubre un nuevo ambiente.~~Una vivienda difícil de explicar únicamente con palabras y que merece la pena recorrer y sentir en persona.~~AVISOS:~- Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~~INFORMACIÓN:~- Estado: Segunda mano, reformado~- Metros útiles: 139~- Metros construidos: 189~- Ref. Certificado Eficienca Energética: 3TN0TNP0P~- Zona de Mercado Residencial Tensionada: SI~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor~~Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 524.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 524.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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