UNA CASA CON ALMA EN PLENA NATURALEZA DEL VALLE DE COMPLUDO
Descripción
Una casa con alma en plena naturaleza del Valle de Compludo~~Si sueñas con desconectar del ruido, vivir rodeado de naturaleza y respirar tranquilidad absoluta, esta propiedad es una oportunidad única ~~ Situada en uno de los cuatro pueblos del Valle de Compludo, el único declarado reserva natural, donde no está permitida la caza y la naturaleza se conserva en estado puro. Un lugar mágico donde apenas viven 3 habitantes, rodeado de montañas, arroyos y una extraordinaria diversidad de aves .~~Aquí el verdadero lujo es el silencio… solo interrumpido por el sonido del agua y los pájaros. Un entorno perfecto para descansar, teletrabajar, desconectar o disfrutar de rutas de montaña .~~️ A solo 4 km se encuentra Compludo, donde podrás visitar la histórica Herrería de Compludo y encontrar restauración.~A 8 km está El Acebo, paso del Camino de Santiago, con bares, restaurantes y tiendas.~ Molinaseca a 17 km y Ponferrada a 24 km.~~ Casa berciana tradicional con reforma respetuosa con la arquitectura original~~Antiguamente utilizada como almacén de cosechas y herramientas, también era lugar donde se hacía la matanza y se cocía el pan en su horno rústico .~~La vivienda ha sido restaurada siguiendo la tradición berciana, utilizando materiales naturales y ecológicos:~ Piedra del lugar~ Madera de castaño~ Pizarra rústica~ Sin productos químicos ni materiales artificiales~~Esto permite que la casa conserve el calor en invierno y mantenga frescura en verano, creando un ambiente natural y saludable.~~ Distribución de la vivienda~~ Planta baja / Bodega~Espacio amplio que conserva su esencia original, ideal para bodega, taller o zona rústica.~Incluye madera, vigas y cocina de leña o carbón.~~ Planta principal~Cuenta con corredor tradicional de castaño con balaustrada original y una impresionante galería acristalada que aporta mucha luz natural y vistas espectaculares al paisaje .~También conserva elementos históricos como:~ Horno tradicional para cocer pan~ Lareira, donde antiguamente se hacía el fuego para la matanza.~~ Buhardilla~Espacio ya terminado, con ventana y dos troneras bien aisladas, ideal para crear habitaciones, estudio o zona de descanso.~~ Tejado completamente nuevo (2013)~Realizado con materiales naturales del entorno:~✔️ Madera de castaño~✔️ Pizarra rústica~✔️ Aislamientos ecológicos~✔️ Dos chimeneas con doble tubo y aislamiento.~~Además, la vivienda cuenta con drenaje perimetral para evitar humedades.~~ Un lugar único para vivir o disfrutar del descanso~~Esta casa es ideal para:~✔️ Vivienda de descanso en plena naturaleza~✔️ Proyecto rural o artístico~✔️ Refugio de montaña~✔️ Personas que buscan vida saludable y sostenible~~Frente a la casa hay un amplio espacio para aparcar o disfrutar al aire libre, perfecto para sentarse, leer o simplemente contemplar el paisaje .~~✨ Un lugar auténtico donde la naturaleza, la tradición y la tranquilidad son los verdaderos protagonistas.~~ Si buscas una casa diferente, con historia y en un entorno natural incomparable… esta puede ser tu oportunidad. Contáctanos para más información.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 70.470 €
| Precio | 64.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 5.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 70.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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