¡Una auténtica oportunidad! Ático dúplex seminuevo con gran terraza y piscina – a solo 1,5 km del mar
Descripción
Una oportunidad difícil de encontrar en la codiciada zona de Rocío del Mar, Orihuela Costa. Este ático dúplex seminuevo combina una excelente ubicación, un fantástico espacio exterior y una atractiva urbanización con una gran piscina comunitaria.~~Con 66 m2 construidos y una excelente orientación sureste, la vivienda disfruta de mucha luz natural y es perfecta para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo.~~La propiedad dispone de 2 dormitorios dobles, cómodas zonas de estar y una fantástica terraza de generosas dimensiones, ideal para comer al aire libre, tomar el sol o disfrutar de agradables veladas con familia y amigos.~~Se encuentra a tan solo 1,5 km del mar, permitiendo disfrutar fácilmente de las playas de Orihuela Costa y, al mismo tiempo, de la tranquilidad y comodidad de una zona residencial.~~Además, la vivienda incluye plaza de aparcamiento, aportando un extra de comodidad tanto para vivir durante todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.~~Su estado seminuevo, orientación sureste, amplia terraza, piscina comunitaria y cercanía al Mediterráneo hacen de esta propiedad una oportunidad que reúne todos los ingredientes para disfrutar de la Costa Blanca.~~Contacta con Sí Casa Real Estate para más información o para concertar una visita.~~¡Di SÍ a tus sueños! ☀️~
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2014
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 242.859 €
| Precio | 219.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.409 € |
| Total | 242.859 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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