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Piso · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Un refugio de lujo, sostenibilidad y vistas únicas
3.131 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 179
- Planta: 0
- Ascensor
- Terraza
- Piscina
- Jardín
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Desde Gestión 10 os queremos presentar esta fantástica promoción de 4 viviendas exclusivas ubicadas en un enclave privilegiado de Sanlúcar de Barrameda, estas residencias ofrecen lo mejor de dos mundos: la tranquilidad del río Guadalquivir y la vibrante energía del océano. Un lugar donde la naturaleza se convierte en tu vecina más cercana.~~Un diseño que respira la esencia de Andalucía, donde la arquitectura se funde con el paisaje. Aquí, la luz, el agua y los patios son protagonistas, creando un ambiente de calma y bienestar en cada rincón. Descubre la armonía perfecta entre la naturaleza y la exclusividad en un enclave único. Cada vivienda ha sido concebida por el prestigioso Estudio Curtidores, fusionando la auténtica identidad andaluza con un diseño contemporáneo. Líneas puras y materiales nobles se combinan para crear espacios que inspiran y perduran en el tiempo. ~~Más allá de lo visible, la calidad se percibe en cada detalle. Desde la selección de los acabados hasta la integración de las últimas tecnologías, todo está meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior.~~*El precio no incluye 10% IVA, 1,2% AJD*
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 602.447 €
| Precio | 560.520 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.236 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.691 € |
| Total | 602.447 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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