Un piso que no necesita que imagines nada: reforma, luz y parking en Cuatro Caminos
Descripción
Un piso que se siente diferente desde que entras~~Hay viviendas que destacan por una fotografía. Y hay otras que se entienden cuando las recorres.~~Esta está en Cuatro Caminos, en Santander, y reúne varias de esas cosas que no siempre es fácil encontrar juntas: una reforma integral, espacios realmente amplios, mucha luz, orientación sur, terraza, ascensor y parking comunitario.~~Con unos 95 m2 construidos, la vivienda ha sido completamente reformada, incluyendo las instalaciones de electricidad y fontanería. No necesita obras ni actualizaciones: está preparada para entrar y empezar a disfrutarla.~~El salón tiene el espacio y la luz suficientes para convertirse en el centro de la casa. Una estancia cómoda, agradable y con esa sensación de amplitud que se agradece especialmente en el día a día.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones. Una de ellas tiene además salida a terraza, un pequeño privilegio que permite tener un espacio exterior propio para desconectar, desayunar tranquilamente o simplemente abrir la casa al exterior.~~La orientación sur es otro de sus puntos fuertes. La luz natural acompaña buena parte del día y hace que los espacios resulten especialmente agradables.~~Y luego está algo que, en esta zona, cambia mucho las cosas: el parking comunitario. Llegar a casa y saber que tienes dónde dejar el coche es una comodidad que se aprecia cada día.~~El edificio dispone también de ascensor.~~La ubicación hace el resto. Cuatro Caminos es una de esas zonas de Santander donde puedes resolver prácticamente todo sin necesidad de alejarte: Valdecilla, colegios, supermercados, comercios, servicios y transporte público están a pocos minutos, además de contar con buenas conexiones con el resto de la ciudad.~~En definitiva, no es un piso que necesite que te imagines cómo podría quedar.~Ya está hecho.~Ya está reformado.~Y está esperando a que alguien lo convierta en su casa.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 416.260 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 34.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 416.260 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Santander anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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