Un mirador a las montañas en el Valle de Turón, Mieres
Descripción
Estupenda propiedad con estructura exterior robusta y renovada respetando la estética original asturiana en venta en Linares, Valle de Turíón.~128 m2 construídos de planta, con opción de hacer otra planta ya que la altura del techo lo permite en gran parte de la propiedad.~~Parcela en el lateral de la propiedad (30 m2 dato orientativo)~Tejado a dos aguas con detalle de buhardillas íntegramente renovado, interior de madera nuevo. ~~Fachada de piedra rehabilitada. ~~Cuenta con 3 entradas distintas, dos desde la fachada principal y la tercera desde el fondo lateral de la casa, ya que se trataba de 2 casas adosadas. La construcción por dentro está conectada. ~~La vivienda no está distribuída, requiere reforma integral por dentro por lo puedes crear espacios a tu gusto. Techos altos y vistas despejadas para vivir en la casa de tus sueños. ~~El pueblo dispone de colegio. Servicios diarios en Turón y alrededores. Mieres a 10´con hospital, universidad, tren línea Madrid y todo lo que puedas necesitar.~~IBI 2025 importe 49,87€~No dispone de suministros de agua ni de luz. ~~A TENER EN CUENTA; propiedad SIN INMATRICULAR en el Registro de la propiedad de Mieres. NECESARIO PAGO AL CONTADO~~¡Visita Linares con nosotros!~~PRECIO DE VENTA: [I39.900+ GASTOS] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos~reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o~las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro~o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1934
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 44.442 €
| Precio | 39.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 3.192 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 44.442 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión