UN HOGAR PARA TODA LA VIDA
Descripción
En Cájar, a un paso de Granada, se encuentra este impresionante chalet independiente de grandes dimensiones, una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la comodidad y la tranquilidad durante muchos años ✨~~Con 395 m2 construidos sobre una parcela de 501 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, su magnífica distribución y su excelente calidad de construcción, con suelos de mármol de Macael y de madera de Iroko. Se encuentra en un estado de conservación excelente ya que se trata de una vivienda de reciente construcción lista para entrar a vivir.~~ La vivienda se distribuye en tres plantas perfectamente aprovechadas:~~ Planta principal~Encontramos un gran salón muy luminoso ☀️ con persianas motorizadas y con acceso directo a la zona exterior, ideal para disfrutar del sol y de reuniones familiares .~Junto al salón hay una acogedora salita que puede convertirse fácilmente en otro dormitorio ️, despacho o incluso integrarse al salón para crear una estancia todavía más espectacular.~~La cocina ️, amplia y funcional, cuenta con una enorme despensa, un lavadero grande y cuarto de plancha. En esta planta también hay un aseo y un magnífico dormitorio principal con baño en suite y un enorme vestidor .~~ Segunda planta~La planta superior alberga tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y terrazas privadas , además de dos baños completos .~Son habitaciones muy espaciosas y luminosas, perfectas para familias grandes y para quienes buscan amplitud y confort ❤️.~~ Planta semisótano~Encontramos un gran garaje con capacidad para varios vehículos, otro dormitorio adicional y un espectacular salón de invierno con chimenea y cocina , un espacio ideal para celebraciones y reuniones durante todo el año .~~Además, esta planta dispone de un baño con plato de ducha de mármol, trastero y cuarto de instalaciones para la caldera y el depósito de gasoil.~~En el exterior, encontramos espacio para hacer del jardín un oasis, que cuenta con espacio de trabajo, riego por goteo, barbacoa y sistema de iluminación.~~ La vivienda es muy soleada gracias a su excelente orientación y cuenta con espacio exterior suficiente para construir una piscina ♂️ y crear una fantástica zona de ocio privada.~~ Una oportunidad única para quienes buscan una casa amplia, independiente, en perfectas condiciones y con la tranquilidad de vivir junto a Granada capital sin renunciar al espacio, la comodidad y la calidad de vida.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 5075
Información destacada:
- Superficie: 395.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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