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Vivienda · Venta
un exclusivo complejo residencial en Torremolinos con vistas espectaculares al mar al pie del pinar del Moro
Descripción
un exclusivo complejo residencial de obra nueva en Torremolinos con vistas espectaculares al mar al pie del pinar del Moro, diseñado para quienes buscan disfrutar de un entorno inigualable a tan solo 5 minutos de la playa y 10 de Málaga capital. ~Este proyecto cuenta con 104 viviendas plurifamiliares de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con plaza de aparcamiento y trastero incluidos en los precios. IVA 10% aparte. Con bajos en plena naturaleza y áticos con impresionantes terrazas.~~Piscina interior climatizada y piscina exterior~Gimnasio completamente equipado con spa.~Sala de coworking con cocina office, ideal para el trabajo híbrido
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 530.079 €
| Precio | 493.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.510 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.569 € |
| Total | 530.079 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.610 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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