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Chalet
**Un chalet para crecer en familia y disfrutar de cada momento**
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios presenta este espectacular chalet en Coronales, Alameda de Osuna. Una vivienda que destaca por sus espacios amplios, su luz natural y un jardín pensado para disfrutar en familia y con amigos.~~La casa nos recibe con una amplia entrada rodeada de zonas verdes. En el interior, un gran hall distribuye la planta principal. El salón, de generosas dimensiones, permite crear diferentes ambientes y cuenta con terraza y acceso al jardín. En esta planta encontramos también el comedor, una cocina amplia y cómoda, un dormitorio que actualmente se utiliza como sala de estar y un baño completo. Junto a la cocina hay una estancia independiente con salida directa al jardín delantero.~~Unas escaleras nos conducen al sótano, donde se distribuyen dos amplios dormitorios, un baño completo, un garaje con capacidad para dos o tres coches y una gran zona de ocio diáfana con barra de bar. Desde esta planta también se puede acceder al jardín.~~En la primera planta se encuentra la zona de descanso, formada por tres dormitorios. Dos de ellos son amplios y luminosos, disponen de armarios empotrados y comparten un baño completo. El dormitorio principal cuenta con vestidor, un baño de grandes dimensiones y acceso a dos terrazas que llenan la estancia de luz.~~Desde esta planta accedemos a la buhardilla: un espacio completamente diáfano y muy luminoso que ofrece múltiples posibilidades de uso.~~Y fuera nos espera uno de los grandes protagonistas de la vivienda: un increíble jardín con amplias zonas verdes, cenador y una gran piscina privada. Un espacio para celebrar, descansar y disfrutar al aire libre.~~**Una casa con espacio para vivirla como siempre has imaginado. Contacta con 31Real Servicios Inmobiliarios para conocerla.**
Información destacada:
- Superficie: 353.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.465.750 €
| Precio | 1.380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 82.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.465.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.400 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 314 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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