Un Apartamento Recientemente Renovado Con Vistas Increíbles
Descripción
Un apartamento moderno, recientemente reformado en Nueva Andalucía. El apartamento de la planta baja elevada ha sido completamente repintado y reformado por un total de 54 000 € para sacar todo su potencial. Tiene 3 dormitorios y 3,5 baños, así como una cocina totalmente equipada y un área de lavandería separada. La terraza de 160 m2 cuenta con cocina exterior y jacuzzi, además de la posibilidad de cerrarla completamente con cristaleras correderas. Incluye calefacción por suelo radiante, sistema de aire acondicionado individual en toda la propiedad, dos plazas de garaje y un amplio trastero. Hay seguridad privada las 24 horas, una cancha de pádel y dos piscinas, una de las cuales está climatizada.~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que gastos de Notaría, Registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ A título informativo, no vinculante, ni contractual.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 963.810 €
| Precio | 898.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 963.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.320 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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