Ultimas viviendas en Marbella Estepona 1
Descripción
Últimas 2 viviendas disponibles con entrega inmediata en Estepona~~Descubre una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Solo quedan 2 apartamentos de entrega inmediata, ambos situados en plantas intermedias, ideales tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Las viviendas destacan por su diseño contemporáneo, espacios luminosos, amplias terrazas y acabados de alta calidad. Además, disfrutan de un entorno privilegiado junto a un campo de golf y a pocos minutos de las playas, el puerto deportivo, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día.~~✨ Precios desde 370.000 € hasta 390.000 €.~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir sin esperas, esta es una oportunidad única, ya que únicamente quedan dos unidades disponibles.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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