🏡 ¡Última unidad disponible en Rustical Mont-roig!
Descripción
Casa pareada de obra nueva con piscina privada a solo 500 m del mar~~Descubre esta exclusiva oportunidad en la Costa Dorada: una espectacular casa pareada de diseño contemporáneo, ubicada en la prestigiosa urbanización Rustical Mont-roig, en el término municipal de Mont-roig del Camp (Tarragona).~~Forma parte de un proyecto de dos viviendas unifamiliares con piscina privada, promovido por Sicorax Forum S.L..~¡La otra unidad ya está vendida!~Inicio de obras: inminente | Entrega estimada: octubre de 2026~~🏠 Características destacadas de la vivienda~~4 dormitorios, uno de ellos en suite en planta baja~~2 baños completos + 1 aseo de cortesía~~Gran salón-comedor con cocina abierta~~Vestidor, trastero, lavadero y porche cubierto~~Piscina privada, jardín y terraza solárium~~2 plazas de aparcamiento exteriores~~Placas solares para autoconsumo~~Alta eficiencia energética~~Proyecto pensado para el confort, la funcionalidad y la sostenibilidad~~Superficie construida: 243,84 m2 | Parcela: 574 m2~~🌍 Una ubicación inmejorable para disfrutar todo el año~~Situada a tan solo 500 m de la playa, esta casa está rodeada de naturaleza y servicios, perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia de alto nivel:~~🚶♀️ Acceso a pie a la playa~~🚤 A pocos minutos de puertos deportivos y calas~~🚗 A solo 10 km de Cambrils y 20 min del aeropuerto de Reus~~🛒 Cerca de Miami Playa, con supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios~~🏕️ En el entorno de campings 5* como Playa Montroig Resort o La Torre del Sol~~🥾 Ideal para amantes del deporte, con rutas de senderismo, bicicleta y naturaleza (Serra de Llaberia y Montsant)~~💶 Condiciones de compra~~Vivienda 100 % hipotecable (no es autopromoción)~~30 % de pago inicial a la firma del contrato privado~~70 % restante al finalizar la obra y escriturar~~📢 ¡Una sola casa disponible! Vive a un paso del mar con todas las comodidades.~~📲 Contacta con VALCUE IMMOBILIÀRIA
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 401.284 €
| Precio | 363.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.984 € |
| Total | 401.284 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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