Ubicación inmejorable. Visibilidad extraordinaria. Potencial ilimitado.

Ubicación inmejorable. Visibilidad extraordinaria. Potencial ilimitado.~~Presentamos una propiedad única estratégicamente ubicada en la Avenida Ricardo Soriano, en la entrada del centro de Marbella, junto a la emblemática Rotonda de El Pirulí. Se trata de una de las zonas con mayor tránsito rodado y peatonal de la ciudad, garantizando visibilidad diaria ante miles de personas. Todo aquel que accede o atraviesa Marbella pasa por este punto clave.~~Características principales~500 m2 construidos, distribuidos en dos niveles~100 m2 de terraza acristalada~Conformado por tres locales físicamente unidos~Entrada directa para vehículos mediante rampa~Aire acondicionado instalado~Techos altos~Acabados modernos~Excelente estado de conservación~Alto potencial comercial~~La amplitud y distribución del espacio permiten múltiples configuraciones y diseños interiores. Gracias a su versatilidad, este inmueble puede adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales:~~Restaurante o establecimiento de hostelería~Clínica médica, dental o centro estético~Salón de belleza o bienestar~Tienda de moda o tecnología~Showroom~Centro de formación~Oficinas corporativas~~La entrada directa para vehículos añade un valor diferencial, ideal para negocios que requieran logística, carga y descarga, exposición de automóviles o accesos privados.~~Entorno estratégico~Situado en pleno corazón de Marbella, rodeado de:~Comercios consolidados~Restaurantes y cafeterías~Servicios esenciales~Conexiones directas a las principales vías de acceso~Una zona altamente demandada tanto por residentes como por visitantes nacionales e internacionales.~~Por su ubicación, tamaño, visibilidad, versatilidad y estado de conservación, esta propiedad representa una oportunidad rara en el mercado inmobiliario comercial de Marbella. Ideal tanto para establecer un nuevo negocio como para ampliar una actividad ya consolidada en una de las ciudades más dinámicas y exclusivas de la Costa del Sol.~
Información destacada:
- Superficie: 500.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios